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L'Aadip transforme des terrains non constructibles ... en terrains à bâtir ...
Cette histoire relate la situation d'une propriétaire en proie à des créanciers et obligée de vendre ses biens ...
Interpellée dans cette affaire, l' Aadip asbl a remarqué qu'une des parcelles de la propriété était en zone à bâtir mais grevée d'un trou de mine ce qui excluait toute possibilité de construction.
L' Aadip asbl pris contact avec le Ministère des Mines afin d'envisager les possibilités de modification de la zone de non-édification.
Après avoir réalisé les essais de sols adéquats en collaboration avec le Ministère de l'Equipement et du Transport, il s'avéra que la parcelle était constructible en partie et partant, l'ensemble des terrains environnant, destinés à la vente ...
Une plus value inopinée de quelques 100.000 € pour la propriétaire ... heureuse de voir s'éloigner le spectre de la précarité !
Un jeune couple évite une taxation de 161.332 € !
Un jeune couple avait fait l'acquisition d'une parcelle de terrain à bâtir dans le but d'y ériger une maison uni-familliale pour abriter leur famille.
Malheureusement, lors de la demande de permis de bâtir, les autorités communales concernées ont exigé qu'une voirie d'accès soit réalisée, et ce, aux frais exclusifs des propriétaires.
Cette charge énorme en rapport du budget que le couple comptait allouer à la construction de leur « nid », les contraint à abandonner leur projet et à revendre le terrain.
Un promoteur, leur proposa d'« échanger » le terrain en contre-partie de plusieurs appartements dans le complexe immobilier qu'il envisageait de construire sur le terrain.
Au terme de l'opération, notre jeune couple se vit propriétaire de ces appartements et au final considérèrent que l'opération s'était avérée intéressante d'un point de vue patrimoniale.
C'était compter sans l'intervention de l'administration fiscale qui jugea bon de tenter de taxer la plus value réalisée par le couple.
C'est ainsi qu'il leur fut adressé une note d'imposition de 161.332 €
Opposition fut faite contre cette tentative de taxation et une action en réclamation fut introduite.
Au terme des différents arguments présentés, l'administration fut contrainte de faire volte face et d'annuler la taxation illégalement sollicitée.
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L'Aadip réévalue à la hausse de quelque 957.237 € le dédomagement financier à octroyer à un riverain
Dans le cadre de la procédure d'indemnisation des riverains victimes des nuisances sonores des aéroports wallons, l'Aadip asbl participe à une ré-évaluation à la hausse de l'indemnité dûe à un riverain pour quelque 957.237 € ...
Lire l'article du journal le Soir sur ce sujet.
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